已买房的贷款是可以降息的。如果贷款合同上约定的是浮动利率，那么市场基准利率下调的情况下，房贷利率会自动下降；如果约定的是固定利率，那么已买房的贷款利率不会发生变化，但是可以通过商业贷款转公积金贷款、提前还款等方式实现降息。