一、上海本地户籍

沪籍单身限购一套房子，如果名下已有房产，不能再购买二手房，需要等结婚后才可以。

沪籍家庭限购两套房子，如果两套名额有剩余的情况下，可以直接购买二手房，反之根据购房资格情况进行购买。

二、非上海户籍

1、购房者必须是已婚人士，能提供结婚证。

2、本人在上海无房。

3、提供自购房之日起算的前63个月内在本市连续缴纳60个月及以上的社保或个税缴纳证明(一次性补交的不予承认)，也就是说购房之日起必须连续缴纳5年以上。