小区房屋的查封，通常涉及到法律程序和司法部门的介入。一般来说，当房屋涉及到法律纠纷、债务纠纷、违法建筑或其他违法情形时，相关部门或债权人可能会向法院提出申请，要求对涉案房屋进行查封。

法院在收到申请后，会进行审查，如果认为有必要进行查封，会依法作出查封决定，并通知相关执行部门。

执行部门在接到通知后，会前往小区对涉案房屋进行实地查封，通常会在房屋上张贴封条或采取其他措施，禁止其转让、出租或进行其他处置。

整个查封过程都受到法律的严格约束和监督，以确保合法性和公正性。