大亚湾菩提园的户型过大，配套不成熟，所以才这么便宜。

菩提园小区位于大亚湾区龙海二路2号，2010年建成，开发商是大亚湾天拓房地产开发有限公司，物业公司是惠州大亚湾天拓物业管理有限公司，占地面积107726 ㎡，建筑面积214393 ㎡，房屋总数170户，容积率1.80，绿化率68.8%，物业服务费1.8元/㎡·月。