根据目前的政策规定，持有70年产权的房产可以作为落户的条件之一，但是此外还需满足其他条件，如年龄、社保等。因此，漳州单身公寓持有70年产权可以作为落户的条件之一，但还需考虑其他基本条件。同时，具体政策会因地区、时期等因素而有所不同，建议前往当地公安局、人口管理部门查询最新政策。