理论上来说，九楼买三楼是可以实现的，但需要满足一系列条件。首先，九楼业主需要跟三楼业主进行协商并达成买卖意向，在此基础上签订相关的合同。

其次，需要进行价格评估和交易过户手续，包括土地证、房产证等。最后，需要满足当地房产交易相关法规和政策。需要注意的是，此交易可能存在的一些风险需要谨慎考虑，比如物业合规问题、住宅质量问题等。建议在购买前进行详细的调查和了解，确保交易双方的权益得到保障。