1. 房子未满2年和满两年有很大的区别。

2. 根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，如果房子未满2年，出售房产所得需要缴纳个人所得税，税率为20%!；(MISSING)如果房子满两年及以上，出售房产所得可以免税。

3. 此外，如果房子未满2年，出售房产需要缴纳增值税和契税，而如果房子满两年及以上，只需要缴纳契税。

因此，在税费方面非常明显。