LPR利率主要分为一年期和五年期以上两个档次。其中，一年期的贷款利率较低，而五年期以上的贷款利率较高。这是因为房贷贷款期限最低要求为1年，同时大部分房贷合同的约定期限均超过5年。同样的贷款额度，贷款期限越短，还款的压力就越大，因此大部分人的房贷期限最少都是5年起步。

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