卷材防水屋面常用的材料有三种，分别是沥青卷材、聚氯乙烯(PVC)卷材和改性沥青卷材。

沥青卷材是目前使用最广泛的防水材料，具有较高的抗压性、耐化学腐蚀能力和使用寿命长等特点；PVC卷材则具有柔性好、质轻、成本低廉等优点，但其抗老化性能相对较弱；改性沥青卷材是沥青基材质与聚合物材质混合后制成的新型卷材，性能介于沥青卷材与PVC卷材之间，是近年来研发的一种新型防水材料。