菏泽万花湖人才公寓的申请条件主要包括以下几点：
工作单位要求：申请人必须在菏泽市城区范围内的市区属机关、企事业单位工作，且单位需要在市本级建立公积金账户。
合同与社保要求：申请人需要与所在单位签订五年以上的工作合同，并且已经开始在本市缴纳养老保险。
房产与居住面积要求：申请人及其配偶在本市无任何房产，或者本人、配偶及日常共同居住的子女、父母的人均住房面积低于20平方米。
人才类型要求：申请人需要属于当地政府认定的人才类型，如经人事部门认定的属经济社会发展紧缺急需专业的硕士研究生、博士学位获得者、副高以上职称（高级技师）的各类人才；获得国家科技进步奖一、二、三等奖或省科技进步一、二、三等奖的杰出人才；市人民政府认定的特殊人才（含在体育、文学艺术等方面获国际、国家级奖项的特殊人才）；市引进的各类高层次人才。