地段大于板块，指的是在房地产市场中，地段因素对于房产价值的影响要大于板块的影响。地段指的是具体的房地产项目或房屋所处的位置，包括周边的设施、环境、交通等因素。而板块则是指某一地区内的房地产项目或房屋的集合，通常是根据地理位置、城市规划等因素来划分的。

在实际的房地产市场中，地段因素对于房产价值的影响是非常显著的。同一板块内的不同地段，其房价可能存在较大的差异。例如，在同一个城市中，市中心地段的房价往往比郊区地段的房价更高，这是因为市中心地段通常拥有更完善的设施和交通网络，同时也有更高的生活便利性和投资价值。

因此，在选择房产时，地段因素是必须要考虑的重要因素之一。投资者应该根据自身的需求和预算，选择具有较高投资价值和升值潜力的地段，同时也要注意周边设施、环境、交通等因素的影响。而对于房地产开发商来说，如何在地段选择、规划设计等方面做出合理的决策，也是影响房产价值和市场竞争力的关键因素之一。