潮汕人租房子时，可能会遵循一些传统的讲究和习俗，这些通常与他们的文化、信仰和生活方式有关。以下是一些可能的讲究：

方位与风水：潮汕人可能会关注房子的方位和风水。他们可能会选择朝向良好的房子，避免朝向不良或有煞气的方向。同时，他们也会考虑房子周围的环境，如是否有河流、山脉、道路等，以确保房子的风水吉利。

内部格局：房子的内部格局也是潮汕人租房时考虑的重要因素。他们可能会关注房间的布局是否合理，通风和采光是否良好，以及是否有足够的储物空间等。

历史与背景：潮汕人可能会询问房子的历史和背景，以了解是否曾发生过不吉利的事件或是否有不良的居住记录。他们可能会避免租住有不良历史的房子，以免带来不必要的麻烦和困扰。

邻居与社区：潮汕人租房时，也可能会考虑邻居和社区的情况。他们可能会选择与友善、和谐的邻居为邻，同时关注社区的安全、卫生和便利程度。

租约与租金：除了以上因素，潮汕人租房时当然也会关注租约的具体条款和租金的合理性。他们会确保租约明确、公平，并会根据自己的经济状况和需求来选择合适的租金水平。

需要注意的是，这些讲究和习俗可能因个人或家庭的不同而有所差异。在租房过程中，潮汕人通常会根据自己的信仰、经验和需求来做出决策。同时，他们也会尊重现代社会的法律法规和道德规范，确保租房过程的合法性和公正性。