烂尾的房子在没完成建设和办好房产证前是没办法出手的，只有催促开发商建设和办证这一条途经。

烂尾的房子要经过合法的法律咨询，确定自己的产权归属，有产权在手，总比什么都没有的要强。购房者仍然能够依照程序向房管部分请求处理房产证。