总房价为135万的房子，如果卖掉的话，这个房子年满两年，是个人名下的唯一住房，或者是年满五年，是个人名下的非唯一住房，那么是需要缴纳房子实际成交价或者是评估价1%的个人所得税，所以在卖要这个房子的情况下，是需要缴纳1.35万的税，但是如果是个人名下的唯一住房，并且满五年是不需要缴这笔费用。