如果您已经将房贷提前还清，那么开发商就没有权利再以该房作为抵押物了。因为在购买房屋时，银行会要求开发商将该房产进行解除抵押或者注销抵押的操作，以保证购房人能够顺利取得不动产权证。

如果开发商仍然想要使用您已经还清贷款的房子作为他们的借款担保物，则需要重新办理一份新的按揭贷款合同，并且必须经过您本人同意和签署相关文件才可以实现。

总之，在任何情况下，都应当注意保留好自己所持有的所有相关文件和合同，并及时咨询专业律师或金融机构等方面的意见。