三房巷重组有利有弊。

首先，重组可以改善居民的居住环境，提高居住条件，让小区更加美观，也可以增加小区的公共设施，让居住更加舒适。

其次，重组也有一定的经济利益，比如可以提高房产价值，增加小区物业的日常维护保障，并且可以借助现代化的规划设计来提高小区的功能性和适用性。

但是，重组同时也会存在一些问题和不利因素，比如有的居民可能不同意重组，还有可能存在产权和补偿等问题，所以在实际操作中需要谨慎考虑，避免对居民的合法权益造成影响。

综上所述，三房巷重组有利有弊，需要在充分考虑利弊因素的基础上制定出合理的重组方案。