中介费是按照成交款项的一定比例收取的。

因为中介公司会在买卖双方进行房屋交易时充当中间人的角色，帮助买卖双方协商价格和房屋手续等事项，因此会收取一定的中介费用。

具体的收费标准一般是按照成交价格的一定比例来计算，比例大小根据不同的中介公司、不同的地区、不同的房屋交易金额等因素会有所不同。

此外，还需要注意的是，有些中介公司可能会收取其他的附加费用，如广告费、签约费等等。

需要提醒买卖双方，在选择中介公司时最好要了解清楚其收费标准和其他费用，以免出现不必要的财务纠纷。