关于无证厂房买卖是否有效需要根据具体情况而定。
一般来说,无证厂房买卖可能存在风险,具体取决于房屋是否合法建造以及买卖双方是否了解该房屋的情况。如果房屋是合法建造的,买卖双方自愿达成协议,并且遵守了相关法律法规和合同条款,那么无证厂房买卖可能是有效的。
然而,如果厂房存在安全隐患、非法使用土地、偷税漏税等问题,那么无证厂房买卖可能会受到质疑,并可能面临法律纠纷。在这种情况下,买方可能会面临无法获得产权证书、房屋被收回、罚款或其他惩罚的风险。
因此,在购买无证厂房之前,建议买家了解该房屋的合法性,并咨询专业人士的意见。同时,买家应该谨慎考虑风险和利益,并与卖家协商制定合适的合同条款,以确保交易的合法性和有效性。