购房补贴必须同时符合以下4个条件：

1.非中心城区户籍人口，主要指户籍所在地为东宝区龙泉、泉口2个街道办事处，荆门高新区·掇刀区掇刀石、白庙、兴隆3个街道办事处，漳河新区双喜街道办事处以及漳河镇、子陵镇、牌楼镇、团林镇和麻城镇城镇户口以外的户籍人口。

2.在中心城区首次购买144平方米及以下普通住房（含新建商品住房和存量住房），且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)在中心城区唯一住房。其中中心城区范围为：城市三环线内全域、子陵组团、内陆港-麻城组团以及爱飞客-漳河镇组团。市三环线内包括牌楼组团、团林组团。

3.商品房买卖合同和存量房买卖合同已网签备案，网签时间均为2022年1月1日起至2023年12月31日止。

4.购买新建商品住房的申请人取得所购住房不动产契税完税凭证，购买存量住房的申请人已经取得所购住房不动产契税完税凭证和不动产权属证书。