1 德国买房可以永久居住。

2 德国对于外国人的房产权比较开放，并且允许外国人在德国购买房产。

持有德国房产的外国人可以在德国永久居住。

3 需要注意的是，如果你不是欧洲经济区国家或瑞士的公民，购房之后需要申请居住许可才能在德国居住。

此外，还需要缴纳一定的税费和保险等相关费用。