展春园小区的房子价格之所以这么贵，主要有以下几个方面的原因：

首先，展春园小区位于城市中心的黄金地段，距离商贸中心、金融中心等核心区域都非常近，居住环境优美，生活便利度高；

其次，该小区采用高档装修材料，质量有保障，小区内公共设施完善，垃圾清理、绿化养护等服务良好；

最后，由于该小区为限价房或者是政府保障房，很难买到房源，从而形成了房子价格上涨的局面。综合以上三个方面的原因，导致了展春园小区房价的高昂。