房屋公证书永久有效。

因为房屋公证书是由公证机构出具的，其内容具有法律效力。

公证机构按照法律规定审核，公证的事实具备真实性、合法性和有效性，一经公证即为永久有效。

虽然房屋所有权可能会发生变更，但房屋公证书作为证明房屋所有权的法律凭证，仍然具有法律效力。

此外，在房屋交易、贷款等方面，持有房屋公证书也能够提高成交率和获得信任，因此具有很高的使用价值。

值得注意的是，房屋公证书并非房屋证书，房屋证书由房屋所在地的不动产登记机构核发。

虽然房屋公证书是法律凭证，但并不等同于房屋证书，两者的作用不同。