根据西安市政府发布的《关于西安市大修基金管理办法的通知》，2022年起，西安市将对房屋、土地等不动产进行大修基金征收，标准为不动产总价的0.5%，最高不超过5000元。对于购房者来说，需要在购房时缴纳大修基金，而对于已经拥有不动产的业主，则需要在每年缴纳物业费时一并缴纳大修基金。