阜新房价贵主要是由于供需关系紧张、城市化率提高、人口流入，加上房地产开发商的投资炒作和广告宣传等因素。

同时，政府的土地供应限制、贷款政策等也促成了房价的上涨。

此外，阜新市的区位优势和资源禀赋也吸引了大量外来人口，导致房屋需求量大增，进而推升了房价水平。综合以上因素，阜新房价的上涨趋势在短时间内难以改变。