一般来说，物业用房应该设置在方便居民进出和使用的位置，同时也要符合安全和消防要求。如果地下空间符合这些条件，并且得到了相关部门的批准，那么物业用房可以设置在地下。

需要注意的是，地下空间可能存在一些特殊的问题，如通风、排水、防潮等。在设置物业用房时，需要考虑这些问题并采取相应的措施，以确保居民的安全和舒适。

因此，如果你有关于物业用房设置的具体问题，建议咨询当地的建筑管理部门或专业人士，以确保符合法规和安全要求。