万达集团经营模式主要包括两种形式：

一种就是投资类轻资产，就是第三方出资金，万达集团负责选址，设计，建造，招商和运营，第二种就是合作类轻资产模式，就是第三方提供资金，提供用地，万达集团负责设计，建设指导，招商运营，净租金双方七：三分成。