如果房地产全面放开，将会进一步刺激市场需求，推动房价上涨。因为此举将吸引更多的投资者和开发商涌入市场，增加供应量。

虽然国家对于不合规的房地产企业进行整合和清理，但市场需求并未消减，如果供应增加不足以抵消需求的增长，那么房价将会继续上涨。

此外，在一些城市中，房价已经处于高位，继续放开房地产市场容易引发波动，因此政府仍需要保持对房地产市场的管控。