海口房价整体水平较高，但是市区一些老旧小区和远离市区的新开发区房价较为亲民。例如，美兰区、龙华区和秀英区中的一些老旧小区，房价相对较低，同时区位优势使其交通出行也比较方便。而新华、琼山、澄迈等新开发区的房价也相对较低，但会存在配套不完善的问题。说到性价比，可以根据自身需求和经济实力进行选择。