1 物业费根据物业服务内容和标准的不同，划分为基础物业服务费、公共维修资金、住宅小区维修资金和能源费等不同的费用项目，共分为四档。

2 基础物业服务费为第一档费用，包含物业服务人员的工资福利、管理费用、环境卫生清洁、安全防范、信息发布、垃圾处理等基础服务。

3 公共维修资金为第二档费用，用于大型公共设施如电梯、水泵、门禁、楼宇照明、广告牌等的维修、更换及更新升级。

4 住宅小区维修资金为第三档费用，用于小区内如地下管网、外墙、屋面、道路、排水、电缆等基础设施的维修、保养和更新。

5 能源费为第四档费用，用于供暖、供水、供气、供电等日常消耗性服务的付费。