1. 目前没有证据表明天河侨鑫公寓有人不动产证。

2. 不动产证是证明房产所有权的重要文件，如果出现丢失或非法转让，会给产权纠纷带来困难。

3. 业主可以通过查询不动产权证信息的方式，确保房屋的合法性，保障自身权益。