产权年限到期后，房屋的所有权仍然归原所有人，但土地使用权将由国家收回。届时，房屋所有者可以选择：继续缴纳土地出让金，续期土地使用权；或者将房屋无偿交还国家，领取货币补偿。

若房屋损毁严重，不能继续使用的，国家将收回土地使用权，无须补偿。