根据《海南省房地产管理条例实施细则》，购房者需要满足以下条件:中国公民，年满18周岁，无不良信用记录，或者依法已经恢复名誉，以及符合相关控制性规定（如限购措施）。

另外，外国人、港澳台居民等非中国公民在购房时需符合相关法律法规规定并取得相应资格。