根据目前的政策，永州市实行的是认贷政策。也就是说，在购房时，购房者需要提供购房贷款的相关证明文件，以证明自己有足够的还款能力。

认贷政策的实施，旨在控制房地产市场的风险，避免购房者过度负债。购房者需要根据自身经济状况选择适合自己的贷款额度和还款方式，确保能够按时还款。这样的政策有助于维护房地产市场的稳定发展，保护购房者的利益。