如果开发商办不了按揭，可能是因为他们没有符合银行要求的资质或信誉状况较差。买家可以选择其他金融机构来办理按揭，或与开发商协商尝试找到其他解决方案。另外，建议购房人在购房前一定要仔细核查开发商的资质和信誉状况，以免出现意想不到的问题。